多地推行“買(mǎi)房即可落戶(hù)”政策 引“人才”到聚“人口”
2023-12-13 9:19:13??????點(diǎn)擊：
繼本月初發(fā)文要優(yōu)化人口落戶(hù)措施后，武漢近日正式推行“買(mǎi)房即可落戶(hù)”政策，取消了購(gòu)房面積、金額等限制條件。
近來(lái)，各地都在優(yōu)化人口落戶(hù)政策。此前，已有青島、南京、沈陽(yáng)、寧波等城市放松了落戶(hù)門(mén)檻。專(zhuān)家認(rèn)為，在城鎮(zhèn)化放緩、出生人口下降的背景下，城市之間的人口及人才競(jìng)爭(zhēng)，將進(jìn)入新的階段。
武漢取消購(gòu)房落戶(hù)限制條件
據(jù)“平安武漢”微信公眾號(hào)消息，武漢市公安局調(diào)整四項(xiàng)戶(hù)口遷移政策相關(guān)條件和辦理規(guī)定，已于12月7日實(shí)施。
武漢此次調(diào)整的戶(hù)口遷移政策條件涉及夫妻投靠及子女隨遷落戶(hù)、購(gòu)房落戶(hù)、新城區(qū)戶(hù)籍人員遷入中心城區(qū)和開(kāi)發(fā)區(qū)落戶(hù)、積分入戶(hù)。
調(diào)整后，中心城區(qū)夫妻投靠落戶(hù)無(wú)需登記結(jié)婚滿(mǎn)1年，夫妻一方為本市戶(hù)籍，在本市有合法穩(wěn)定住所的，非本市戶(hù)籍的另一方和符合隨遷條件的子女，即可申請(qǐng)落戶(hù)。
此前，非本市戶(hù)籍人員通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房落戶(hù)武漢，所購(gòu)商品房需滿(mǎn)足相應(yīng)面積和總價(jià)。新政策取消了相關(guān)條件限制，非本市戶(hù)籍人員在武漢購(gòu)買(mǎi)自有產(chǎn)權(quán)房屋，只要房屋證載用途為住宅（集體土地自建房除外），即可申辦落戶(hù)。
同時(shí)，新城區(qū)戶(hù)籍人員在中心城區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)有自有產(chǎn)權(quán)房屋的，即可申請(qǐng)遷入，無(wú)需滿(mǎn)足就業(yè)創(chuàng)業(yè)滿(mǎn)1年的條件。
積分入戶(hù)管理辦法也進(jìn)一步優(yōu)化。武漢將提高“居住年限”“繳納社保”“合法穩(wěn)定住所（含租賃）”分值權(quán)重，確保三項(xiàng)占比在50%以上，為普通勞動(dòng)者落戶(hù)武漢提供便利。
作為全國(guó)超大城市之一，武漢人口吸引力不斷增強(qiáng)，促進(jìn)了住房需求釋放。武漢市房管局官網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年11月，武漢市新建商品房成交備案7651套，同比上漲1.53%；成交面積1242924.10平方米，同比上漲38.46%。今年前11個(gè)月，武漢新房、二手房共計(jì)成交19.59萬(wàn)套，已經(jīng)超過(guò)2022全年成交量。
“過(guò)去十年，武漢住房成交量穩(wěn)居全國(guó)前三，在這背后得益于大學(xué)生，特別是新市民、青年人的增長(zhǎng)。”中指研究院（華中）市場(chǎng)研究中心主任李國(guó)政對(duì)第一財(cái)經(jīng)記者表示，2017年武漢在全國(guó)最先實(shí)施“百萬(wàn)大學(xué)生留漢”工程，至2022年，新增就業(yè)創(chuàng)業(yè)大學(xué)生人數(shù)超過(guò)205萬(wàn)人，武漢連續(xù)6年人才凈流入，穩(wěn)居全國(guó)最具人才吸引力城市第一方陣。
李國(guó)政認(rèn)為，本次落戶(hù)新政全面優(yōu)化，強(qiáng)化了親友投靠、積分落戶(hù)等多種方式。對(duì)于購(gòu)房落戶(hù)，不再區(qū)分新房二手房，取消面積與金額限制，新城區(qū)、主城區(qū)一體化，并且之前符合條件的也可以辦理。“這些舉措很有針對(duì)性，目標(biāo)明確，解決普通家庭的實(shí)際生活需求，有利于城鄉(xiāng)融合與區(qū)域均衡發(fā)展，有利于加快新型城鎮(zhèn)化，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展”。
武漢現(xiàn)有常住人口1375萬(wàn)。根據(jù)規(guī)劃，到2035年，武漢常住人口規(guī)模要達(dá)到1660萬(wàn)。李國(guó)政分析，圍繞這一目標(biāo)，除了目前發(fā)布的落戶(hù)新政，武漢落戶(hù)政策后續(xù)有可能還有其他優(yōu)化調(diào)整空間。
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